1969〜1979年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.0%
墨田区
63.0万円/㎡
前年比-1.9%
ラコティスカイマンション
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 50.76㎡の場合
相場
3,385万円
66.7万円/㎡
2,194
2,988
3,782
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,782万円
58.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ラコティスカイマンション
2,980万円（58.7万円/㎡）/ 8階 / 50.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 50.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,180万円 | 71.6万円 | 6階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 66.6万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 66.6万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,580万円 | 70.5万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 70.5万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,690万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 59.1万円 | 8階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,690万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 58.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,900万円 | 61.4万円 | 5階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 3,200万円 | 63.0万円 | 6階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/03 | 3,199万円 | 63.6万円 | 3階 | 50.29㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,299万円 | 65.6万円 | 3階 | 50.29㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | ラコティスカイマンション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,999万円 | 63.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 錦糸町アムフラットIII 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/25 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、墨田区では1.9%下落しています。